Hausinstallationskontrollen


Allgemeines

Gemäss den gesetzlichen Vorschriften (Niederspannungs-Installations-Verordnung NIV) sind Hausinstallationen periodisch kontrollieren zu lassen. Diese Kontrollen sind vor allem im Interesse des Eigentümers. Dieser ist auch für den Zustand und sicheren Betrieb der Installationen verantwortlich. Für allfällige Schäden oder Unfälle, welche auf Fehler in der Hausinstallation zurückzuführen sind, ist der Eigentümer haftbar.

Für diese Hausinstallationskontrollen arbeitet die Genossenschaft Elektra mit dem Kontrollorgan „Elektro Support Waser, Kleindöttingen“ zusammen. Die Hauseigentümer erhalten frühzeitig eine Aufforderung zur Kontrolle ihres Objektes. Sofern der Hauseigentümer die Kontrolle durch die Fa. Elektro Support Waser ausführen lässt, übernimmt die Genossenschaft Elektra bis auf weiteres diese Kosten. Selbstverständlich sind allfällige Instandstellungskosten an den Installationen durch den Hauseigentümer zu tragen.

Kontrollzyklen

Die Kontrollzyklen sind gesetzlich festgelegt. Diese sind je nach Art und Gefährdung des Objektes unterschiedlich. Für normale Wohnbauten ist alle 20 Jahre und für die meisten Landwirtschafts- und Gewerbebetriebe alle 10 Jahre eine Installationskontrolle fällig.

Sicherheitsnachweis (SiNa)

Werden anlässlich der Hausinstallationskontrolle keine Mängel festgestellt, so wird dem Eigentümer ein sogenannter „Sicherheitsnachweis“ ausgehändigt. Werden jedoch Mängel festgestellt, so erhält der Eigentümer eine entsprechende Mängelliste. Diese Mängel sind innerhalb einer vorgegebenen Frist durch ein konzessioniertes Elektro-Installations-Unternehmen beheben zu lassen. Nach der Instandstellung und einer allfälligen Nachkontrolle, erhält der Eigentümer bzw. die Eigentümerin ebenfalls den SiNa.

Handänderungen

Bei Handänderungen empfehlen wir dem Käufer dringend vom Verkäufer das Dokument „Sicherheitsnachweis“ zu verlangen. Ist dieses Dokument älter als 5 Jahre, so verlangt das Gesetz eine Nachkontrolle. Die Kosten für eine Nachkontrolle, sowie allfällige Mängelbehebungen gehen zu Lasten des Verkäufers.